你有聽過「Vintage Mansion」嗎?
「Vintage Mansion(ヴィンテージマンション)」指得是經過歲月的淬鍊，市價仍然穩定攀升的中古物件。
而日本的Vintage Mansion通常指的是屋齡30年以上的物件。好的房子，就像葡萄酒一樣，越陳越香，越有價值。
不管是自住還是投資，買房的人都希望自己購入的房子在市場的價值不會隨著時間流逝而褪色。
因此慧眼辨別出「Vintage Mansion」對許多在想要在東京買房的人來說非常的重要。
寶貴的「Vintage Mansion」通常有什麼樣的特徵呢?
●區域、地段好
大多數的Vintage Mansion位於東京都心五區(千代田區、中央區、港區、渋谷區、新宿區)。鄰近地鐵、電車。交通便捷是最基本的條件。另外，周遭如果有公園或綠蔭步道，讓整體居住環境顯得靜謐並綠意盎然的話又更加分。
●優質的社區管理維護
可以觀察或向附近居民打聽建築物是否每隔幾年就會維護修建，周圍的花圃草木是否有人照顧，有沒有定期維修排水設備等。經歷半世紀以上仍然價值不減的Vintage Mansion通常具備優質的社區管理系統。
●周遭的視野開闊、採光佳
房子的旁邊是不是有預計興建的高樓遮蔽視野，從房間裡看出去的視野動不動人、房子的採光充不充足也會影響物件的價值。
●充實的生活機能
房子的周遭有沒有商場或商店街方便日常購物、有沒有學校等教育機構、醫院、規劃得宜的大型公園等都是該檢視的項目。
簡單說，從各方面來看符合讓大部分的人都覺得「好想住在這樣的地方」的房子，就是成為Vintage Mansion的潛力股。
